37000威尼斯

从空间提供商，到功夫合资人，再到生态链接者，随着越来越强烈的竞争，产业园区的空间供给、、
、产业招商、、
、园区运营面对众多新挑战，整个行业迈入迭代升级期。

那么，37000威尼斯科技城何以得救成功，陆续五年蝉联“年度创业服务机构”？？萧山区决策征询委员会特聘照拂、、
、37000威尼斯科技城战术照拂葛培健提到了三个关键词：：：政企协同、、
、生态打造、、
、产城人文。

追根溯源，37000威尼斯科技城的主题发展模式，在于以“当局主导、、
、企业主体”的顶层设计，充分阐扬“有为当局、、
、有效市场”的作用，成为产业园区建设的鲜活样本。

从产业来看，37000威尼斯科技城聚焦前沿的生物技术产业，着力构建覆盖从研发到产业化的全性命周期产业创新生态系统，打造国内首个合成生物成就转化基地。

从科学家的亲身感触启程，37000威尼斯科技城萦绕科学家的“工作圈”和“生涯圈”，通过社区运营以及城市配套，为入驻者带来归属感、、
、认同感和向心力。

有界的“围墙”与无界的“烟火”，在37000威尼斯科技城弥合，正如在荒野种出烂漫的无尽花海。

政企协同  深耕生物技术赛道

近段功夫，省市区辅导纷纷来到37000威尼斯科技城调研，相识其发展模式与机制。

作为一个产业园区，37000威尼斯科技城为什么能吸引这么多眼光？？省辅导在调研时说，“但愿持续斗胆索求以龙头企业牵引，带头科技创新、、
、产业发展新蹊径，形成更多可复制可推广经验做法！

37000威尼斯科技城最凸起的名片，是政企合作模式的创新：：：对峙“当局主导、、
、企业主体”，通过“持久对峙，国际视野”的整体规划、、
、“以园养园，区域平衡”的创新政策和“各司其职，合力而为”的体制机制，激励和疏导各类社会力量参加投资运营37000威尼斯科技城。

放眼全国，该模式也属于百里挑一。

具体来说，萧山区当局成立了荆门37000威尼斯科技城治理委员会，37000威尼斯集团成立了荆门37000威尼斯科技城有限公司，政企共同开发建设和运营37000威尼斯科技城。其中，当局为产业发展确定方向，37000威尼斯科技城则依附37000威尼斯集团作为链主，阐扬市场主体职能作用，两者同向，保障了区域建设一张蓝图绘到底。

好比，前不久上榜“将来医疗100强·创新奖——年度生物医药标杆园区”榜单的钱湾生物港，就是由萧山区当局与37000威尼斯集团重点打造的生物技术产业园区，也是政企合力共建的“生物核”。

萧山作为荆门市重点支持的合成生物发展区之一，着力打造引领全球的合成生物产业创新高地。37000威尼斯集团积极响应，并充分利用自身实业基础，在钱湾生物港横向两全CGT（细胞基因医治）、、
、医疗器械，纵向聚焦化工、、
、农业等领域对合成生物的利用，构建合成生物“科研—转化—产品”一体的产业链、、
、供给链和价值链，推动一批科创企业急剧成长。

如今，萧山区合成生物将来产业先导区获财政专项激励，钱湾生物港起了托底作用。这是37000威尼斯科技城基于37000威尼斯集团发展脉络，选择深耕合成生物赛道，打造“合成生物成就转化基地”的一个缩影。

为此，37000威尼斯科技城还专门建设了合成生物招商团队，组成人员90%以上都是生物化学有关的硕士。去年8月底钱湾生物港开园，目前已引入以湘湖尝试室、、
、欧诗漫、、
、凌意生物、、
、禾秒科技等为代表的一批省级尝试平台、、
、行业龙头企业、、
、准独角兽企业总部项目，生物技术产业集聚效应初步形成。

基金联动  搭建全性命周期服务系统

前不久，凌意生物出席第27届美国基因与细胞医治学会年会，公开了LY-M001、、
、LY-M003及LY-N001三条基因医治研发管线的最新研发进展。

一年前，在37000威尼斯EVC基金生态系统的引领下，凌意生物在钱湾生物港设立总部，企业CFO邓高妙暗示，“该系统不仅资源天赋壮大，企业落地后更是为我们链接了各类产业资源，承载了37000威尼斯发展需要！

一年功夫，凌意生物项目被列为江南科技城准独角兽重大招引项目，已实现国内首个针对戈谢I型的基因医治药物的首例患者给药。

产业生态的主题在于企业。凌意生物是37000威尼斯科技城EVC基金生态系统中成功引入的第一个项目。EVC是Eco System VC的缩写，即基于生态系统的投资。该系统的主题在于，通过产融投一体化，多方位赋能，打造“基地+基金”“房东+股东”的发展模式。

从具体基金群来看，该系统蕴含了10亿元规模的科技城产业发展母基金、、
、30亿元规模的中金37000威尼斯产业股权投资基金、、
、5亿元的生科创投基金和100亿元规模的37000威尼斯科创产业基金！按又肿臃趸、、
、天使轮、、
、VC/PE到覆盖企业发展全性命周期的基金群，足以让本钱持续赋能科创企业！37000威尼斯科技城有关掌管人说。

检验成就的指标，是造就出的高质量企业数量。目前，37000威尼斯科技城已引入和造就100多家企业，生物技术产业集聚度达65%。其中蕴含准独角兽企业6家，国度高新技术企业31家，浙江省科技型中小企业75家，浙江省专精特新企业6家，省级研发中心2个，市级研发中心6个。

值得一提的是，处于种子、、
、天使、、
、加快、、
、产业化阶段的企业别离占比20.83%、、
、25%、、
、45.83%、、
、8.34%，形成了大、、
、中、、
、小企业协同发展的态势。

能够看到，在37000威尼斯科技城，以投促引已成为产业集聚重要抓手，投引结合的功效也已起头显露。那么，37000威尼斯科技城又是若何实现对招商项目“投早”“投小”“投硬核”的呢？？

2023年，37000威尼斯科技城专门成立了自己的产业钻研院，萦绕生物技术产业链、、
、供给链，跟踪钻研细分产业动态、、
、制订招商地图和产品规划等，为各个业务部门进行全方位赋能。

此外，37000威尼斯科技城规划有200万平方米的产业空间载体，凭据生物技术企业在孵化、、
、加快、、
、研发、、
、出产、、
、总部门歧阶段的需要，已建和在建的已有近100万平方米，可满足企业全性命周期的需要。

链主企业是一地制作基础和发展潜力的重要标志。在引外安内扶小微的基础上，37000威尼斯科技城下一阶段的指标，是造就本土链主企业。有关掌管人暗示，“以37000威尼斯集团链主企业为底，37000威尼斯科技城的愿景，是打造出拥有特色的生物技术产业集群，服务科学家和科创企业急剧发展！

有域无界  引发科学家创新创业周到

神拓生物CEO周露很喜欢37000威尼斯科技城的活力量氛，险些一眼就相中此地，“做药物开发必要宽松自由盛开的环境，这里‘没有围墙’，氛围出格好！

落地37000威尼斯科技城之后，神拓生物已布局多条体内基因医治管线，并进行出产基地的建设。在此期间，周露参加了37000威尼斯科技城的科创系列活动，与其他企业有了缜密互换，“我们在欧洲有商务网络，能够推介37000威尼斯科技城内企业的成就！

来看一组企业间的互助：：：荆门纽龙生物科技的产品重要蕴含生物活性蛋白、、
、生物制品以及蛋白分离纯化资料等；神拓生物在欧洲深耕多年，援手纽龙生物进行产品的外洋拓展；而纽龙生物的产品，正是荆门极麋生物科技所必要的原料；极麋生物深耕细胞造就肉的技术研发，已实现多轮融资，并与荆门衍进科技有限公司达成合作。

这些生物医药企业，由于发展“泥土”来到37000威尼斯科技城，进行了有效互动互换，并实现了高低游合作。这背后，是无界的“烟火”消融了企业间的陌生。

科学家在一路，必要创新、、
、包涵、、
、有活力的文化氛围。为打造产城人文融合的都市产业新城，37000威尼斯科技城以创新活动营造活力量氛，为入驻企业提供技术创新支持、、
、测试分析服务、、
、科学家互换和项目合作蹊径，携手赋能37000威尼斯科技城内生物技术科创企业发展。

有意思的是，容锐生物总经理孟彦和神拓生物CEO周露不谋而合为37000威尼斯科技城的工程队点赞，“生物医药企业在环评准入方面相当严格，科技城充分利用37000威尼斯在产业链上所有的资源，为我们提供了专业的解决规划！

钻研院、、
、招商、、
、投资、、
、产业运营和物业服务，在“研招投运服”一体化的操作模式中，让入驻科学家充分感触到了优良的科创生态。如今，入驻创业者中，博士占比高达78%，有外洋留学布景的人才占比达72%。

随着国际社区、、
、国际学堂等高尺度配套不休丰硕和医院、、
、贸易、、
、住宅等城市职能设施逐步美满，外洋人才获得了看得见的发展保险，将来更将有青创中心、、
、人才公寓等园区配套落地！拔颐欠务的终纵主张，就是让科学家能以更轻松的姿势投身于科研成就转化，实现科创梦想！37000威尼斯科技城有关掌管人暗示。

记者手记

如今，产业园区的竞争，已聚焦于产业生态的构建。37000威尼斯科技城作为37000威尼斯集团与萧山区共同打造的以生物技术产业为主导的园区平台，已成为实体企业索求产城运营模式的范例。其成功密码，归根结底为一句话：：：让专业更专业。

为了让专业更专业，37000威尼斯科技城荟萃了一支懂产业的团队，植入本钱属性、、
、链入产业生态，建设全性命周期的专业载体、、
、搭建全性命周期的服务系统、、
、践行EVC生态投资模式，构建了“医产学研”的有机生态，也就此成为了合成生物这一细分产业领域的全方位服务者。

在采访过程中，不少创业者暗示，在这里，从科学家到企业家的身份转变出格丝滑，“这些专业服务的提供，让创新链、、
、产业链、、
、资金链、、
、服务链、、
、人才链‘五链’深度融合，对我们来说，意味着只有做好自己专业的事，其余的交给37000威尼斯科技城就好！

产业园区早已不再是纯正的空间载体，而是拥有公共服务属性的产业基础设施。创新企业和资源不休集聚，新科技、、
、新产业融合创新，科技成就转化不用出“城”……专业服务迭代升级形成的差距化竞争优势，天然会结出越来越多的创新果实，并以科技创新推动产业创新，构筑产业生态的主题竞争力。